5月13日，商城大道长春二区地块1#11幅分间地块成功出让，1幅因无人报价流拍。
成交总价17464万元，成交面积1506.6㎡，成交均价1587.64万，成交楼面均价20822.30元/㎡，平均溢价率31.48%。
成交价从1312万~2000万，成交楼面价从16350.24元/㎡~24454.58元/㎡。成交地块中1#-11地块为最高报价2000万元，1#-8地块为最高成交楼面价24454.58元/㎡，最高溢价率59.88%，最多出价轮次53次。
地块位于福田街道，商城大道南侧，由1栋共12幅分间地块组成。
土地用途城镇住宅用地，商业用地，建筑高度≤23米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。
地块起始总价为15004万元，总出让面积为1674㎡，起始均价为1250.33万元，起始楼面均价为15878.85元/㎡。地块起始价从994万~1520万，土地面积从111.6㎡~167.4㎡，起始楼面价从15295.56元/㎡~16243.38元/㎡。
根据规划条件，地块1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。
建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。
地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙。 地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏散楼梯共用。
整理：义乌房子网
成交总价17464万元，成交面积1506.6㎡，成交均价1587.64万，成交楼面均价20822.30元/㎡，平均溢价率31.48%。
成交价从1312万~2000万，成交楼面价从16350.24元/㎡~24454.58元/㎡。成交地块中1#-11地块为最高报价2000万元，1#-8地块为最高成交楼面价24454.58元/㎡，最高溢价率59.88%，最多出价轮次53次。
地块位于福田街道，商城大道南侧，由1栋共12幅分间地块组成。
土地用途城镇住宅用地，商业用地，建筑高度≤23米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。
地块起始总价为15004万元，总出让面积为1674㎡，起始均价为1250.33万元，起始楼面均价为15878.85元/㎡。地块起始价从994万~1520万，土地面积从111.6㎡~167.4㎡，起始楼面价从15295.56元/㎡~16243.38元/㎡。
根据规划条件，地块1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。
建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。
地块效果图
编辑：网站十五
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