6月30日，义乌金融商务区二期01-05地块挂牌出让公告发布。
地块出让面积10109.99㎡（15.165亩），起始价10828万元，竞买保证金3249万元。地块计划于2025年7月30日出让。
地块位于福田街道，商城大道以南、商博路以东。
土地用途商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地，容积率5.60-6.10，建筑密度≤35%，绿地率≥10%，建筑高度≤140米，构架建筑高度不得超过150米，且建、构筑物最高点需满足机场限高要求，出让年限40年。
根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。
商业建筑面积不超过11000平方米，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。01-05地块与01-03地块合用一个双车道地下室出入口，地块内设一个共用坡道连接环路。
建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。
地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。地块内包含的道路用地(1047.81㎡)应按《国有建设用地建设条件书》执行。
整理：义乌房子网
地块出让面积10109.99㎡（15.165亩），起始价10828万元，竞买保证金3249万元。地块计划于2025年7月30日出让。
地块位于福田街道，商城大道以南、商博路以东。
土地用途商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地，容积率5.60-6.10，建筑密度≤35%，绿地率≥10%，建筑高度≤140米，构架建筑高度不得超过150米，且建、构筑物最高点需满足机场限高要求，出让年限40年。
根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。
商业建筑面积不超过11000平方米，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。01-05地块与01-03地块合用一个双车道地下室出入口，地块内设一个共用坡道连接环路。
建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。
地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。地块内包含的道路用地(1047.81㎡)应按《国有建设用地建设条件书》执行。
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