7月1日，稠江街道高庚东侧地块规划方案进行了公示。
申请人义乌市富宏置业有限公司向本局提出申请，要求办理稠江街道高庚东侧地块建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠江街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。
公示期为2025年7月2日至2025年7月11日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。
该项目位于稠江街道恒通路南侧，永贸路西侧，用地面积17189.17㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。
地块总建筑面积35062.09㎡，其中地上建筑面积22337.39㎡，地下建筑面积12724.70㎡，基底总面积4725.95㎡，绿地面积1718.92㎡，容积率1.30，建筑密度27.49%，绿地率10%。
地块规划7栋住宅楼，建筑层数5层，住宅总户数36户。机动车停车位147个，非机动车停车位179个。
2024年12月30日，经过40轮出价，义乌市富宏置业有限公司以23852万元竞得该地块，成交楼面价10673.98元/㎡，溢价率19.55%。
根据规划条件，地块应配建社区服务设施用房，建筑占地面积不应小于500㎡，地上建筑面积不应小于2000㎡，建成后应无偿移交稠江街道。
地块建筑形式为多层，沿街建筑一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分)。
整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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