6月22日,义乌金融商务区二期01-13地块、01-17地块成功出让。
二宗地块均位于福田街道商城大道以南、商博路以东,出让总面积14776.58㎡(22.165亩),成交总价28000万元。

义乌金融商务区二期01-13地块

浙江迪曜进出口有限公司以13000万元摘得该地块。地块出让面积6577.53㎡(9.866亩),起始价13000万元,竞买保证金3900万元。
土地用途商务金融用地、商业用地,容积率6.80-7.30,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,建筑高度≤128米,构架建筑高度不得超过138米,且建、构筑物最高点需满足机场限高要求,出让年限40年。
地块建筑形态为裙房加高层主楼,裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业,高层主楼为商务。
商业建筑面积不超过8000平方米,产权不允许分割;商务建筑产权允许分割,比例不应超过地上计容总建筑面积的70%,允许按层分割,每层分割单元不超过4个,最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
义乌金融商务区二期01-17地块

浙江桦朔国际贸易有限公司以15000万元摘得该地块。地块出让面积8199.05㎡(12.299亩),起始价15000万元,竞买保证金4500万元。
土地用途商务金融用地、商业用地,容积率6.00-6.50,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,建筑高度≤124米,构架建筑高度不得超过134米,且建、构筑物最高点需满足机场限高要求,出让年限40年。
地块建筑形态为裙房加高层主楼,裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业,高层主楼为商务。
商业建筑面积不超过10000平方米,产权不允许分割;商务建筑产权允许分割,比例不应超过地上计容总建筑面积的70%,允许按层分割,每层分割单元不超过4个,最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。地块外部空间应开放,不得封闭围墙,并应设置安保监控系统。
建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局,除酒店外卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外,不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。
二宗地块均位于福田街道商城大道以南、商博路以东,出让总面积14776.58㎡(22.165亩),成交总价28000万元。

义乌金融商务区二期01-13地块

浙江迪曜进出口有限公司以13000万元摘得该地块。地块出让面积6577.53㎡(9.866亩),起始价13000万元,竞买保证金3900万元。
土地用途商务金融用地、商业用地,容积率6.80-7.30,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,建筑高度≤128米,构架建筑高度不得超过138米,且建、构筑物最高点需满足机场限高要求,出让年限40年。
地块建筑形态为裙房加高层主楼,裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业,高层主楼为商务。
商业建筑面积不超过8000平方米,产权不允许分割;商务建筑产权允许分割,比例不应超过地上计容总建筑面积的70%,允许按层分割,每层分割单元不超过4个,最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
义乌金融商务区二期01-17地块

浙江桦朔国际贸易有限公司以15000万元摘得该地块。地块出让面积8199.05㎡(12.299亩),起始价15000万元,竞买保证金4500万元。
土地用途商务金融用地、商业用地,容积率6.00-6.50,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,建筑高度≤124米,构架建筑高度不得超过134米,且建、构筑物最高点需满足机场限高要求,出让年限40年。
地块建筑形态为裙房加高层主楼,裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业,高层主楼为商务。
商业建筑面积不超过10000平方米,产权不允许分割;商务建筑产权允许分割,比例不应超过地上计容总建筑面积的70%,允许按层分割,每层分割单元不超过4个,最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。地块外部空间应开放,不得封闭围墙,并应设置安保监控系统。
建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局,除酒店外卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外,不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。
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